Derrumbe en Las Cuadras: un llamado a revisar casas antiguas
Presentamos una guía de medidas esenciales para salvaguardar la integridad de los habitantes y la preservación de estas edificaciones:
El derrumbe de una casa el pasado 7 de enero en la Cabecera Municipal de El Salto, que dejó un joven fallecido, es un llamado de atención a pobladores que vivan casas antiguas parta que revisan las condiciones de la construcción.
La caída de la casa sucedió en el complejo de Las Cuadras, la colonia obrera que construyó la Fábrica Textil Río Grande por lo menos hace 100 años; se estima que la casa derrumbada tenia unos 90 años de antiguedad.
En las casas de adobe, ladrillo de lama y viguería de madera, el riesgo de colapso aumenta significativamente si no se detectan a tiempo las señales de fatiga estructural.
A continuación, presentamos una guía de medidas esenciales para salvaguardar la integridad de los habitantes y la preservación de estas edificaciones:
1. La impermeabilización es la primera defensa
El mayor enemigo de las casas antiguas es la humedad. El adobe, al absorber agua, pierde su capacidad de carga y se convierte en lodo, lo que compromete la estabilidad de los muros.
- Consejo: Asegúrese de que las azoteas tengan una pendiente adecuada para evitar encharcamientos. Limpie bajantes de agua pluvial y aplique selladores antes de cada temporada de lluvias.
2. Inspección de viguería y techos
Muchos de los techos en el centro histórico de nuestras ciudades descansan sobre vigas de madera que pueden estar podridas o infestadas de termitas.
- Señal de alerta: Si observa una curvatura hacia abajo en el techo (pandeo) o presencia de aserrín fino en el suelo, es urgente una revisión profesional. Protección Civil recomienda sustituir vigas dañadas por elementos de acero o madera tratada.
3. Detección de grietas estructurales
No todas las grietas son iguales. Las fisuras superficiales en el enlucido son estéticas, pero las grietas en forma de "escalera" o aquellas que atraviesan todo el grosor del muro son críticas.
- Acción: Si puede pasar una moneda o una tarjeta a través de una grieta, o si esta es diagonal, desaloje la zona y llame a las autoridades locales para un peritaje.
4. Evite el exceso de carga
Las fincas antiguas no fueron diseñadas para soportar los pesos de la vida moderna.
- Precaución: No instale tinacos de gran capacidad, tanques estacionarios pesados o construya cuartos adicionales en la planta alta sin un refuerzo estructural previo. El peso adicional puede fracturar los muros de carga originales.
5. Control de la vegetación
Es común ver "ficus" o maleza creciendo en las cornisas y grietas de las fachadas. Las raíces de estas plantas funcionan como cuñas que separan los materiales de construcción.
- Consejo: Retire cualquier brote vegetal de los muros de manera periódica para evitar que las raíces fracturen la piedra o el ladrillo.
¿Qué hacer si detecta un riesgo inminente?
Si escucha crujidos en las paredes, nota que las puertas y ventanas ya no cierran correctamente o hay desprendimiento de material del techo, siga estos pasos:
- Evacue el inmueble de inmediato.
- Reporte al 911 o directamente a la Dirección de Protección Civil de su municipio.
- Solicite un dictamen técnico antes de intentar cualquier reparación por cuenta propia; el apuntalamiento incorrecto puede acelerar un derrumbe.
"La prevención es menos costosa que la reconstrucción y, sobre todo, es la única forma de salvar vidas", señalan expertos de la UEPCBJ.
